Wir freuen uns sehr, dass wir im Rahmen eines Joint Ventures mit Europa Capital erfolgreich den Firmensitz der Telefónica Deutschland GmbH im Münchner Stadtteil Moosach erwerben konnten. Die rund 42.000 m² Gesamtmietfläche am Georg-Brauchle-Ring 23–25 sind ein wichtiger Baustein für die Diversifizierung unseres Developmentportfolios im Kernmarkt München.

Noch bis gegen Ende 2018 ist die Gesamtmietfläche vollständig an das Telekommunikationsunternehmen Telefónica Deutschland vermietet. Nach Auszug des Bestandsmieters werden die Flächen entsprechend umgebaut bzw. modernisiert und die Immobilie neu positioniert. Das Objekt befindet sich in gefragter Lage am Bürostandort Moosach. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Olympiapark gelegen, bietet die Immobilie effiziente Büroflächen mit der Besonderheit von bis zu 4.000 m² zusammenhängender Bürofläche auf einer Etage. Der Gebäudebestand kann in fünf seperate Gebäudeteile aufgeteilt werden und der aus sieben Einzelkernen bestehende Grundriss schafft große Flexibilität und gibt die Möglichkeit einer gesicherten Drittverwendung. Zudem verfügt das Objekt mit seiner Lage am Mittleren Ring über eine ausgezeichnete Anbindung mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr.

Mit dem Deal ist es Bayern Projekt und Europa Capital gelungen, die bislang größte Bürotransaktion auf dem Münchner Markt in 2017 zu erzielen. (Quelle: Colliers)

»Eine derartige Investition stellt einen weiteren bedeutenden Meilenstein in unserer Firmengeschichte dar. Außerdem freuen wir uns, mit Europa Capital einen überaus leistungsfähigen und kompetenten Partner gewonnen zu haben.«

Sven Renz, geschäftsführender Gesellschafter der Bayern Projekt Firmengruppe

Über BAYERN PROJEKT

Die BAYERN PROJEKT GmbH mit Sitz in München beschäftigt sich seit über 20 Jahren mit dem professionellen Investment, Development und Management von ausgewählten Immobilienanlagen. Seit dieser Zeit wurden Investitionen mit einem Volumen von über 750 Mio. Euro entwickelt, begleitet und abgewickelt. Gegenwärtig entwickelt die Bayern Projekt das Hochhausensemble Bavaria Towers mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 380 Mio. Euro. Geschäftsführender Gesellschafter ist Sven Renz. www.bayernprojekt.de