BAVARIA TOWERS

Development und Asset Management

 

 


- Projektentwicklung

- Asset Management
- Bürofläche gesamt: ca. 77.000 m²
- Gesamtes Investitionsvolumen: > 500 Mio. EUR

Auf der Grundlage unserer Vision für ein Hochhausprojekt sicherte die Bayern Projekt bereits 2004 die ersten Grundstücke am städtebauliche prominenten Standort im Münchner Osten. Als Developer und Joint Venture Partner hat die Bayern Projekt die Entwicklung des Münchner Landmark-Projekts vom Ankauf bis zum erfolgreichen Verkauf zusammen mit ihren Partnern umgesetzt. Nach Erwerb Anfang 2007 wurde über einen hochkarätigen, internationalen Architektenwettbewerb ein neues, höherwertiges Baurecht für ein Hochhaus-Ensemble mit ca. 77.000 m² BGF geschaffen und die Planung zur Erreichung der Baugenehmigung beauftragt. Im Jahre 2015 hat die Realisierung mit dem Abbruch der alten Bestandsgebäude begonnen. Die Fertigstellung der vier Türme hat sich von 2019 bis 2020 vollzogen. Im Jahre 2021 erfolgte der Verkauf sowie die Übergabe an die verschiedenen neuen, institutionellen Eigentümer.

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Olympia Business Center

Development Management

 



- Projektmanagement
- Asset Management
- Bürofläche gesamt: ca. 38.000 m²
- Gesamtes Investitionsvolumen: > 300 Mio. EUR

Gemeinsam mit dem englischen Private Equity Investor Europa Capital haben wir nach einem gewonnenen Bieterverfahren im März 2017 erfolgreich den Firmensitz der Telefónica Deutschland GmbH im Münchner Stadtteil Moosach erworben. Für einen dreistelligen Millionenbetrag konnten wir im Rahmen eines gesellschaftsrechtlichen Joint Venture den Kaufvertrag über die rund 38.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche am Georg-Brauchle- Ring 23–25 abschliessen. Mit einer der größten Immobilientransaktion in München im Jahre 2017 haben wir unsere Marktposition behauptet und unser Development-Portfolio diversifiziert. In den Jahren 2019 bis 2021 haben wir das Bestandsgebäude mit einem innovativen Konzepzt umgeplant sowie nach Vorlage der Baugenehmigung umfangreich saniert, erweitert und neu am Markt positioniert.

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BUREAU NORD

Development Management

 

 


- Projektmanagement
- Revitalisierung
- Vermietungsmanagement
- Asset Management
- Bürofläche gesamt: ca. 4.300 m²


Als Development Manager wickelte die Bayern Projekt GmbH das Refurbishment mit der kompletten Repositionierung im Auftrag eines institutionellen Investors von der ersten Idee über das Rebranding bis zur Vollvermietung erfolgreich ab.

BROSCHÜRE

LOGIN BOGENHAUSEN

Investment

 

 


- Projektentwicklung
- Asset Management
- Gesamtes Investitionsvolumen > 10 Mio. EUR

Nach dem Erwerb des Immobilienbestandes im Jahre 2008 wurde in Anlehnung an die Marktpositionierung ein neues Baurecht für ein modernes Büro- und Gewerbeprojekt mit ca. 5.000 m² BGF erwirkt. Das bereits vor Baubeginn zu 100% vermietete Projekt wurde nach Fertigstellung und der Übergabe an die Mieter im Jahre 2013 an einen Privatinvestor verkauft.

FACHMARKT-PORTFOLIO

Investment

 

 


- Ziel-Investitionsvolumen ca. 50 Mio. EUR
- Asset Management

SCHWEINFURTER GRÜN

Investment/Bauträger

 

 


- Bauträger
- Generalvermarktung der 76 Wohneinheiten
- Gesamtes Investitionsvolumen: ca. 12 Mio. EUR
- Wohnfläche: ca. 6.400 m²

SUNRISE SENIOR LIVING

Investment Management

 

 


- Investitionsvolumen: ca. 80 Mio. EUR
- Grundstücksfläche gesamt: ca. 5.800 m²

UPTOWN MÜNCHEN

Leasing Management

 

 


- Vollvermietung durch 50.000 m²-Mietvertrag
- Bürofläche gesamt: ca. 84.000 m² BGF

- Objektvolumen: ca. 330 Mio. EUR